本文摘要： 12月4日晚间，金地商置发布公告称之为，公司、金地集团、北京金地、北京港旅、金地物业、金地楼宇、深圳新家等议定2020年持续关联交易协议。

12月4日晚间，金地商置发布公告称之为，公司、金地集团、北京金地、北京港旅、金地物业、金地楼宇、深圳新家等议定2020年持续关联交易协议。公告表明，公司仍然根据2019年持续关联交易协议展开交易，该等交易协议各自的任期将于2019年12月31日期满。集团无意之后展开2019年持续关联交易协议（2019年物业管理框架协议除外）项下的现有交易，并于2019年12月4日议定2020年持续关联交易协议。润安为公司有限公司股东，为公司关联人士。

金地集团为润安最后控股公司。北京金地、金地物业及金地楼宇皆为金地集团附属公司。

因此，金地集团、北京金地、金地物业及金地楼宇皆为公司关联人士。故根据上市规则第14A章，各项2020年持续关联交易协议皆包含公司持续关联交易。(A) 2020年物业研发及技术服务协议由于公司将之后聘用金地集团获取物业研发及技术服务，公司与金地集团于2019年12月4日议定2020年物业研发及技术服务协议。

服务期限由2020年1月1日止2020年12月31日起至。截至2020年12月31日，应付服务费用总额不不应多达人民币3500万元。(B) 2020年项目运营委托协议由于金地集团附属公司北京金地将之后聘用公司（或其附属公司）负责管理代其管理北京金地广场的日常营运，北京金地与公司于2019年12月4日议定2020年项目运营委托协议。

服务期限由2020年1月1日止2020年12月31日起至。截至2020年12月31日，贴现管理费用总额不不应多达人民币2650万元。据报，北京金地广场，坐落于中国北京市朝阳区建国路91号，总建筑面积为151,351平方米。

(C) 2020年框架协议由于公司将之后聘用金地物业为其于研发期的各物业项目获取有关保安、洗手、招待及物料订购之物业管理服务，金地物业与公司于2019年12月4日议定2020年框架协议。服务期限由2020年1月1日止2020年12月31日起至。

截至2020年12月31日，应付服务费用总额不不应多达人民币5300万元。(D) 2020年系统装设工程框架协议由于公司将之后聘用金地楼宇为其各物业项目获取若干智能化系统装设工程服务，金地楼宇与公司于2019年12月4日议定2020年系统装设工程框架协议。服务期限由2020年1月1日止2020年12月31日起至。

截至2020年12月31日，应付服务费用总额不不应多达人民币5000万元。(E) 2020年批量翻新服务框架协议由于金地集团将之后利用招标、邀招标或必要委托方式委托深圳新家为金地集团及其附属公司发展的若干物业项目获取批量翻新服务，金地集团与深圳新家于2019年12月4日议定2020年批量翻新服务框架协议。服务期限由2020年1月1日止2020年12月31日起至。

截至2020年12月31日，贴现施工费用总额不不应多达人民币2.5亿元。(F) 2020年出租框架协议公司与金地集团于2019年12月4日议定2020年出租框架协议，以试播集2019年出租框架协议。

服务期限由2020年1月1日止2020年12月31日起至。截至2020年12月31日，金地集团的附属公司/联营公司应付深圳威新的租金及物业管理费用总额不不应多达人民币1500万元。

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